Objektart: 

Doppelhaushälfte

Lage: 

Schöne Lage in Zirl

Zimmer/Räume: 

5

Wohnfläche in m² ca.: 

118

Grundstücksfläche m² ca.: 

228

Anzahl Terrassen: 

1

Terrassenfläche: 

1

Zustand: 

nach Vereinbarung

Baujahr: 

1963

Stellplätze: 

3

Stellplatz: 

Aussenstellplatz

Heizungsart: 

Zentralheizung

Einbauküche vorhanden: 

Ja

Heizwärmebedarf: 

184,90

Gesamtenergieeffizienz: 

2,29

Kaufpreis in €:

520000

Objektbeschreibung:

Verkauft wird eine Haushälfte mit ausbaufähigem Dachboden und großem Keller
Baujahr: 1963
Am Häuschen wurde ab 1997 immer wieder renoviert.
Fenster, Türen, Küche und eine Terrasse im Parterre war das letzte Projekt
der Sanierung;

Das Haus mit Bj. 1963 sucht neuen Besitzer, der das Haus wieder in ein Schmuckstück verwandelt;
Das Haus ist aufgrund der Wohnfläche und ausbaufähigem Dachboden und Keller mit Fenster auch als
Generationenhaus geeignet.
Betriebs- und Heizkosten: EUR 220,--

Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1% vom KP
Kaufvertragserrichtungskosten: 1,8% vom KP
Vermittlungsgebühr: 3,6% vom KP

Ein Besichtigungstermin kann jederzeit vereinbart werden;
Bitte um Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeitet werden; (Name, Adresse, Tel.Nr., E-Mail-Adresse)

Ausstattung:

Wohnfläche: ca. 118m² + 60m² ausbaufähiger Dachboden
Keller: ca. 60m²
Lager-Schupfen
3 AAP im Freien hintereinander parken
Beheizt wird das Haus aktuell über eine Gastherme mit Zentralheizkörpern;
Das Haus hat bereits eine Dämmung an der Fassade, welche ein gutes Raumklima erzeugt;
Balkon: 24,00 m2
Terrasse: 5,00 m2
Garten: 34,00 m2
Keller: 50,00 m2
Dachboden: 60,00 m2
Schupfen: 5,00 m2

Lage:

Das Haus liegt in einer schönen, sonnigen und ruhigen Lage in Zirl
5 min zum Inn
Gute Busanbindung, Bahnhof, Schulen, Spielplatz, Ärzte und Geschäfte
alles kurzfristig bis max. 15 min zu Fuß erreichbar;