201 - Hallein bei Salzburg - Investment - 5 Wohnungen mit guter Rendite

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Eckdaten

Objektart: 

Wohnungen

Objektart: 

Wohnanlage (Invest.)

Wohnfläche in m² ca.: 

395

Etagenzahl 

3

Alt-/Neubau: 

Altbau

Baujahr: 

1900

Personenaufzug: 

Nein

Heizungsart: 

Ofenheizung

Balkon/Terrasse vorhanden: 

Nein

Einbauküche vorhanden: 

Ja

vermietet: 

Ja

Mieteinnahme: 

2.950 €

Letzte Modernisierung: 

2013

Heizwärmebedarf: 

188,00

Kaufpreis in €:

790000

Objektbeschreibung:

Anleger aufgepasst!
Verkauft werden 5 Wohnungen in einem Wohnhaus mit 7 Wohnungen.
Alle 5 Wohnungen sind sehr gut mit einem befristeten Mietvertrag vermietet.
Die Nettorendite beträgt aktuell 4,0%
Eine Dachsanierung wurde 2011 durchgeführt.
Eine Generalsanierung des Hauses wurde 2013 durchgeführt.
Heizung: Elektroheizung und Holzofen

Ausstattung:

4 x 3 Zimmer-Wohnungen zwischen 63m² und 76m² im 2. und 3.OG
1x 2-Zimmer-Wohnung im EG mit ca. 100m²
1/2 Dachboden mit ca. 65m²
KFZ-Abstellplätze im Freien (allgemein)

Lage:

Hallein / Salzburgerstraße
ca. 2min ins Zentrum
ca. 12min nach Salzburg

Freitext:

Besichtigungen sind nach Vereinbarung mglich.
Bitte um Verstndnis, dass Besichtigungen nur fr Interessenten mglich sind,
die ihre vollstndigen Daten, wie Name, Adresse, Tel-Nr, E-Mail anfhren.