114 - Hallein - Anleger - Paket mit 5 Wohnungen mit guter Rendite

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Eckdaten

Objektart: 

Wohnungen

Objektart: 

Anlage-/Investmentobjekte

Objektart: 

Wohnanlage (Invest.)

Lage: 

Salzburgerstraße

Zimmer/Räume: 

3

Wohnfläche in m² ca.: 

395

Nutzfläche 

395

Etagenzahl 

3

Zustand: 

vollständig renoviert

Personenaufzug: 

Nein

Heizungsart: 

Ofenheizung

Ausstattung: 

Einfach

Heizwärmebedarf: 

188,00

Heizwärmebedarf Klasse: 

E

Kaufpreis in €:

1.15e+06

Objektbeschreibung:

Anleger aufgepasst!
In einem Wohnhaus in Hallein mit gesamt 7 Einheiten,
wird ein Paket mit 5 teils sanierungsbedürftigen Wohnungen verkauft.
Alle 5 Wohnungen haben einen befristeteten Mietvertrag und
eine gute Rendite mit ca. 3%.
Potential bietet der vorhandene ausbaufähige Dachboden mit ca. 120m²
Nach Ablauf der Mietverträge können die Wohnungen auch selbst genützt werden!

Ausstattung:

4x 3-Zimmer-Wohnungen von 61 bis 76m²
2-Zimmer-Wohnung im EG mit ca. 107m²
Ausbaufähiger Dachboden mit ca. 120m²
Jede Wohnung hat einen KFZ-Abstellplatz im Freien
Das Dach wurde 2011 erneuert
Die Elektrik und die Installationen wurden 2013 erneuert.
Die Fenster wurden 2013 erneuert.
Heizung: Holzofen und Infrarotheizung

Lage:

Hallein / Salzburgerstraße
ca. 2min ins Zentrum
ca. 12min nach Salzburg

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