212 - Absam - Bestlage - Haus mit Grundstück ca. 1000m²

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Eckdaten

Objektart: 

Häuser

Wohnfläche in m² ca.: 

241

Grundstücksfläche m² ca.: 

1027,99

Etagenzahl 

3

Zustand: 

renovierungsbedürftig

Alt-/Neubau: 

Altbau

Baujahr: 

1938

Heizungsart: 

Zentralheizung

Befeuerungsart: 

Öl

Heizwärmebedarf: 

184,80

Heizwärmebedarf Klasse: 

F

Gesamtenergieeffizienz: 

4,52

Gesamtenergieeffizienz-KL: 

G

Kaufpreis in €:

1.2e+06

Objektbeschreibung:

Verkauft wird ein Mehrparteienhaus mit dem Baujahr 1938.
Eine Sanierung wurde 1973 durchgeführt.
Das befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit über 1000m² Grundfläche.
Das Haus besteht aus drei Wohneinheiten, wobei die mittlere Wohneinheit unbefristet vermietet ist.

Die Zufahrt zu dem Haus erfolgt über eine ca. 3m breite Straße.

Ausstattung:

Das besteht aus:
Keller. 74,96 m² Nutzfläche
EG: 76,61 m² Nutzfläche + Terrasse
1.OG: 76,61 m² Nutzfläche + Balkon
2. OG: 87,98 m² + Balkon

Lage:

Es handelt sich um eine sehr gute und ruhige Lage in Absam.
Gute Busanbindung
Gute Infrastruktur
Ärzte, Apotheke sind fußläufig erreichbar